Bel appartement récent T1 Bis, Balcon, 2 Parkings, Cave

BEL APPARTEMENT RÉCENT T1 BIS, avec BALCON, 2 PLACES DE PARKING SÉCURISÉES, ET SA CAVE.
Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement T1 Bis récent, idéalement situé dans le quartier très dynamique des Haute-Îles,Confluent, Pont-Rousseau à Rezé.
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel, très bien entretenu, avec ascenseur, cet appartement de presque 35 m2 avec Balcon, avec ses 2 places de parking en sous-sol et sécurisées, et sa cave, est en bon état
Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, ce bien dispose d'une entrée avec un beau placard aménagé, d'une Pièce de Vie de presque 27 m2, comprenant une cuisine aménagée semi-équipée, avec coin nuit séparé, d'un balcon de presque 4m2 avec vue dégagée, baignée de lumière, donnant sur la pièce de vie avec sa grande baie, avec une excellente exposition SUD/OUEST, d'une salle d'eau comprenant un meuble vasque avec miroir, une douche, sèche serviette, d'un WC séparé, ouverture PVC double vitrage, volet roulant électrique.
Cette Résidence sécurisée comprend un local à vélo, et est équipée de la Fibre Optique.
Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Tramway à 2 minutes à pieds Ligne 11 Pont-Rousseau/Martyrs, et Bus (Gare de Pont-Rousseau), Salle de Sport, Restaurants,
sur lesquels vous pourrez vous y rendre à pied , non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, Pharmacie, Supérette, Opticien, Services Publics, Cabinet Médical, place du marché, et à 5 minutes du Leclerc Atout Sud, à 10 minutes du Centre-Ville de Nantes.

Les charges de 60 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la vidéo surveillance au sein des parties communes et également dans le parking en sous-sol pour votre plus grande sécurité
Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.
Appartement libre de toute occupation récemment, très demandé à la location, Très bonne rentabilité dans le cadre de la location, avec loyer mensuel de 600 € euros par mois
Belle opportunité à saisir !...

PRIX 150 000 €uros ( Honoraire Agence Inclus )

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com -
Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 -
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 805125986, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -