🏡 Maison familiale au calme avec terrasses récentes – 136 m² – Saint-Yorre
Publié le 8 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
185 000 €Chambres
3Salles de bain
0🏡 Maison familiale au calme avec terrasses récentes – 136 m² – Saint-Yorre
Située dans un environnement paisible, sur une charmante petite place à Saint-Yorre, cette maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie confortable et serein, sans travaux à prévoir.
À seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes de Vichy, elle combine parfaitement tranquillité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant cuisine, salon, salle à manger et espace bureau (pouvant devenir une 4ᵉ chambre ou une extension de la cuisine).
La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur .
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative , ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, deux espaces distincts vous permettront de profiter pleinement des beaux jours :
une terrasse carrelée, attenante à la cuisine, refaite en 2024
une seconde terrasse dallée, clôturée et sans vis-à -vis, également refaite en 2024, parfaite pour un espace détente.
Les annexes complètent idéalement ce bien :
une buanderie de 11 m²
un garage de 21 m²
un atelier de 11 m², idéal pour le bricolage ou le rangement.
Prestations de qualité :
chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet)
menuiseries PVC double vitrage
volets roulants Ă©lectriques
fibre installée
panneaux photovoltaïques récents
combles isolés en 2025
tout-Ă -l'Ă©gout
Maison clé en main, idéale pour une famille ou le télétravail.
Cette maison est à 2 pas du parc Larbaud et des rives de l'Allier récemment aménagées.
Taxe Foncière : 844 € DPE : D 223
A voir sans tarder. Contactez nous au 06 11 17 05 92 ou 06 38 29 33 44 Les honoraires sont Ă la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 588904 )
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DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Yorre
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
136 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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