✨ Propriété de caractère – Longère de 225 m² – Dépendances – Terrain paysagé de + 4 000 m² ✨

Amoureux de la nature et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, en pleine nature, cette authentique longère développe 225 m² habitables et offre un potentiel rare d'aménagement intérieur. La maison séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités de réorganisation. Les espaces existants permettent d'imaginer une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou encore un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes). Chaque pièce peut être repensée pour créer de vastes espaces de vie, des suites confortables et des lieux de vie à votre image. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique terrain paysagé de plus de 4 000 m², arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et intime. De superbes dépendances, au fort cachet, viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets complémentaires : ateliers, espaces de réception, stockage ou extensions. Cette propriété réunit authenticité, potentiel et qualité de vie, dans un cadre naturel privilégié, loin de toute nuisance. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de charme et de liberté d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 595169 )