13011 Valbarelle Maison de Type 5 avec Jardin
Type
Bien immobilierTarif
260 000 €Chambres
4Salles de bain
013011 Valbarelle Maison de Type 5 avec Jardin
A Vendre – Maison au calme absolu – Marseille 11e (secteur Vincent Andreu)
Située dans une impasse paisible du 11e arrondissement de Marseille, secteur Vincent Andreu, cette maison individuelle en R+1 de 101 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Implantée sur un terrain arboré de 120 m², cette propriété séduit par son potentiel et sa luminosité exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 101 m²
Terrain : 120 m² arboré et clos
Garage indépendant : 20 m² en pleine propriété
Exposition : traversante et lumineuse
Configuration :
Salon/séjour lumineux donnant sur le jardin
Cuisine séparée (possibilité d'ouverture)
4 chambres spacieuses
Salle d'eau, WC indépendant
Maison à rénover : parfait projet pour une famille ou investisseur souhaitant personnaliser son bien à son goût
Atouts :
Environnement résidentiel et calme
Jardin arboré sans vis-à-vis
Garage privatif
Proche commodités et axes principaux
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel après rénovation Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 594501 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 11Eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
101 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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