Bureaux de 65 m2 avec garage, avenue de l'Europe

Location bureaux tout équipés. Castelnau le Lez, avenue de l'Europe, en face de la ligne du tramway ligne 2, situé en RDC d'une résidence récente, entre les stations de tramway Galine et Centurions (ligne 2).
Très beau local commercial de 65 m2; 1 garage en sous-sol et jardinet de 7m2 sur l'arrière, Très bon état, entièrement aménagé pour l’activité de bureaux. Loué avec tout le mobilier (bureaux, chaises, armoires…), aucun travaux à prévoir, prêt à travailler. 1 garage en sous-sol.
Bureau d’accueil ouvert de 8m2 , 2 bureaux fermés avec cloisons en verre de 8.5m2 et 10m2, salle de réunion de 17m2 (ou coworking) avec cuisine ouvrant sur un espace extérieur de 7m2, entrée et dégagement 20m2 avec mange debout pouvant acceuilir 2 postes de travail; toilettes avelave main 1,4m2 1 garage en sous sol, accès par escalier ou ascenseur.
Parfaite visibilité, vitrine de 6 ml, Traversant Sud et Nord, belle hauteur sous plafond de 3,1m. Carrelage 90 x 90 au sol, faux plafond avec dalles d'éclairage en LED, climatisation réversible.
Disponible immédiatement. Loyer mensuel de 1263€ HT et HC, mobilier et garage compris ; plus provisions sur charges de 210€ TTC, comprenant charge de copropriété avec eau, entretiens climatisations, taxe foncière et TOM. Caution de 2526€ HT, honoraires agence charge locataire 800€ HT. Plus d’informations sur demande.