SUPER-BESSE : T2 IDEAL PIED-A-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé au cœur de la dynamique station de Super-Besse, à deux pas des pistes, cet appartement T2 de 33,5 m², vendu meublé, est une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Nichée entre 1300 et 1800 mètres d'altitude, la station vous accueille été comme hiver avec une multitude d'activités : ski, VTT, randonnée, baignade au lac Pavin ou détente face au massif du Sancy… ici, chaque saison a son charme ! Au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement, prêt à vivre, se compose de : - Une entrée avec placard de rangement - Une pièce de vie lumineuse de 18 m², avec coin cuisine fonctionnel et accès direct au balcon de 10 m² - Une grande chambre avec rangement - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé Un local à skis privatif complète ce bien Les + qui font la différence - Vendu meublé : posez vos valises, c'est prêt ! - Balcon entièrement rénové, spacieux, idéal pour les petits-déjeuners en altitude ou les retours de randonnée - À deux pas des pistes, commerces et animations de la station - Résidence au calme, parfaite pour se ressourcer Que vous rêviez d'un pied-à-terre à la montagne ou d'un bien à rentabilité rapide en location saisonnière, ce T2 coche toutes les cases. Contactez dès maintenant Christine COSTES ou Martine BOURNOVILLE, vos conseillères Optimhome, pour organiser une visite. Ce bien est proposé en exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété: 151, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 598€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 09 74 45 85 (réf. 579247 )