Maison familiale 5 chambres – Axe stratégique – Le Lude (72800)
Publié le 9 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
189 500 €Chambres
5Salles de bain
1Maison familiale 5 chambres – Axe stratégique – Le Lude (72800)
Cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une vie de plain-pied appréciable au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert, lumineux et convivial, bénéficiant d'une ouverture directe sur l'extérieur et la terrasse, parfaite pour prolonger les moments de vie aux beaux jours.
La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à la pièce principale et dispose d'une arrière-cuisine, apportant un vrai confort d'usage et des espaces de rangement supplémentaires.
La maison développe 5 chambres au total, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une vraie flexibilité d'usage (suite parentale, chambre d'amis, télétravail).
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une distribution cohérente et équilibrée.
Côté annexes, le bien dispose :
d'un garage adapté à un petit véhicule ou au stockage,
d'un carport extérieur, très pratique au quotidien.
Le chauffage est assuré principalement par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple et efficace du confort thermique.
La maison bénéficie d'un classement énergétique D, un point positif pour ce type de bien.
L'assainissement est autonome (non conforme), élément à prendre en compte dans le projet global.
Une maison saine, bien agencée et agréable à vivre, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution, idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la fonctionnalité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 598855 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Le Lude
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
179 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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