Ancienne ferme à PHILIPPSBOURG

VENDU PAR 3%.COM Immobilier - Thierry MELIGNON
EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON - A PHILIPPSBOURG, dans un cadre idyllique au milieu de la nature et au calme (Bitche et Niedebronn-les-Bains à 15 mn, Haguenau à 30 mn, Strasbourg à 1 h).
Ancienne ferme d'env. 125 m2 hab. offrant 5 pièces (dont 3 chambres) réparties sur 2 étages, avec grandes dépendances attenantes, sur un terrain entièrement clôturé d'env. 20 ares.
En face de la maison : un 2ème terrain d'env. 9 ares, en zone UB (constructible - CU informatif disponible).
* MAISON :
- RDC : Entrée, Salon, SAM, chambre (ou bureau), cuisine équipée, SDB et WC, véranda (11 m2).
- ETAGE : 2 grandes chambres (20 m2), 2 espaces de rangement (isolés), accès au grenier (non aménageable).
- SOUS-SOL : 1 cave (env. 40 m2).
* DEPENDANCES ATTENANTES :
- 1 garage/atelier (35 m2) avec petit portail à battants,
- 1 hangar/atelier (35 m2) avec grand portail à battants,
- 1 ancienne écurie/étable (35 m2) avec portillon,
- 1 grand hangar (65 m2) avec grand portail à battants (idéal stockage caravane, camping-car, tracteur, etc...).
* EXTERIEURS :
- Car-port et grande cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement.
- Pelouse avec arbustes, puits.
* DIVERS :
Chauffage : 2 poêles à granulés + convecteurs électriques.
Eau chaude : ballon électrique STIEBEL ELTRON
Porte d'entrée PVC, fenêtres PVC avec double vitrage (2017), façade partiellement isolée.
INTERNET : FIBRE OPTIQUE (TUBEO)
Assainissement : individuel
Ich spreche Deutsch Deutsche Kunden sind wilkommen.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :
Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: 794871277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -