Appartement à vendre 2 pièces WISSOUS (91)

WISSOUS (91320) - SPACIEUX T2 - 1 CHAMBRE - MÉTRO 18 GRAND PARIS - BALCON LOGGIA SANS VIS-À-VIS - AU CALME - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - ARBORÉ Votre cocon de sérénité vous attend à Wissous ou idéal investisseurs ! Imaginez-vous prendre votre café sur le balcon loggia, spacieuse et sans vis-à-vis, entouré par le calme d'une résidence verdoyante... Optimhome vous présente en exclusivité ce beau T2 de 50 m² (44,85 m² Carrez) localisé au sein d'une résidence arborée de 2012, SÉCURISÉE et bien ENTRETENUE. Situé au 1er étage sur 4, AVEC ASCENSEUR, il se compose d'une ENTRÉE OUVERTE, CUISINE AMÉNAGÉE sur le SÉJOUR, pour plus de convivialité (24,74 m² pour l'ensemble), le tout donnant sur une GRANDE BALCON LOGGIA (12,39 m²) sans vis à vis. Une belle chambre (11,43 m²) avec un COIN BUREAU, une salle d'eau avec vasque, sèche serviettes et WC. Dégagement servant de DRESSING. Nombreux rangements. Le bien inclut une place de parking privative en sous-sol, accès direct au -1 par ascenseur. Local à vélos. Caméra, digicode et visiophone. Les charges incluent : syndic, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts, parties communes et ascenseur. A proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. Transports : RER C à pied, (Rungis la Fraternelle) - RER B à Antony (10, 15 minutes à pied) - Bus au pied de l'immeuble A venir 2027-2030 : Métro 18 (Grand Paris Express) Secteur recherché en devenir. A horizon de la mise en service de la ligne 18, le secteur aura changé de visage : la zone d'activité actuelle sera transformée en un quartier innovant et durable. L'enfouissement de la ligne à haute tension et le projet d'aménagement urbain d'Antonypole – Wissous Centre, proposera une programmation mixte de logements, bureaux et commerces. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 50 89 09 89 (réf. 595175 )