Villa familiale Montpellier Village type 5

Magnifique Villa de 130 m2 rénovée avec un jardin terrasse de 80 m2et piscine incorporé.
VILLA T5 130 m2 PISCINE PRIVÉE CALME SANS VIS-À-VIS RÉNOVATION QUALITÉ PROCHE TRAM EXPOSITION SUD
Située au sein d’une résidence calme et bien fréquentée, cette superbe villa de 130 m2 sur une parcelle de 218 m2 a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec des matériaux de haute qualité. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35 m2 incluant une cuisine entièrement équipée. Bien agencé Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, dont une suite pratique en rez-de-chaussée. L’étage accueille les trois autres chambres spacieuses idéales pour des ados .La villa compte également 1 salles d’eau en bas et une salle de bain modernes à l'étage . Deux WC. Deux places de parking privé, viennent compléter ce bien d’exception.
Les plus : Une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale, une piscine de 18 m2 parfaitement intégrée sur une vaste terrasse extérieure de 80 m2 pour vos réceptions, apéros ensoleillés et grillades . Absence totale de vis-à-vis pour une intimité préservée et des prestations « prêt à habiter » grâce à la rénovation récente.
La villa bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un mode de vie « tout à pied ». Elle se situe à seulement 300 mètres des commerces de proximité et de la ligne de tram 5 .Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, accessibles en 5 minutes de marche, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé, les ados apprécieront l'option tram à 10 mn du centre ville. Un parc se situ à 200m idéale pour les enfants, animaux et pause lecture sous les arbres.
Montpellier offre un cadre de vie dynamique et recherché, alliant infrastructures modernes et douceur de vivre. Entre ses parcs, son patrimoine culturel et sa vitalité économique, c’est une localisation idéale pour les familles et les actifs..
L’accès au bien est facilité par la ligne de tram 5 à 300 m. Les axes routiers et voies rapides sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre rapidement les centres d’affaires, la gare TGV , l’aéroport de la région, les grand centre commerciaux et accés plage à 20mn.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pierre.Jard au :06 03 32 09 28. Disponible 7j/7 résidant dans le secteur pour vous accompagner dans votre projet. Email : jean-pierre.jard@gb-immobilier.com
RSAC : (EI) 801899352 Montpellier
DPE : C / GES : C
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