Bel appartement T5 Nouvelle-ville

Dans le quartier Nouvelle-ville, à quelques pas de l'hyper centre, je vous invite à déccouvrir rapidement ce bel appartement de type T5 situé au 2ème étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, une buanderie/cellier, une cuisine A/E ouvrant sur un salon/séjour avec balcon orienté sud, 3 chambres avec placards, 1 bureau, 1 WC et 1 salle d'eau.
Cet appartement est lumineux et très bien agencé et offre la possibilité d'une activité libérale.
Quelques atouts suppléméntaires : un garage privatif, un local vélo et nombreux rangements!
 
Le mode de chauffage est au gaz (chaudière Frisquet neuve décembre 2021).
Les huisseries sont en PVC et alu (baie vitrée salon) double vitrage.
La taxe foncière est de 1552 euros/an.
 
Le DPE affiché est de 2013 et sera refait très prochainement.
 
Ce bien est proposé au prix net vendeur de 265 000 euros + 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7 950 euros.
Cette annonce vous est proposée par LE BORGNE Aurélie - - NoRSAC: 831 048 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lorient 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -