Maison de village - WALSCHBRONN

VENDU PAR 3%.COM Immobilier - Thierry MELIGNON

EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Thierry MELIGNON
Grande maison de village de 210 m2 habitables de 9 pièces (dont 6 chambres), réparties sur 3 étages, avec dépendances attenantes, le tout sur un terrain de 800 m2 à Walschbronn (Bitche à 15 mn, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 25 mn).
Petit verger de 300 m2 à proximité immédiate.

* MAISON :
RDC : 4 chambres, buanderie/cuisine d'été (avec un accès à l'extérieur) et atelier/chaufferie.
1ER ETAGE : grand séjour de près de 30 m2 avec cheminée, cuisine équipée, SAM, pièce TV, WC indépendant.
2EME ETAGE : 1 chambre parentale avec dressing, 1 chambre, SDB (baignoire, douche et WC), grenier.

* DEPENDANCES :
- Garage dans la partie 'grange / fenil / étable'.
- Grande cour pavée cloturée et petit jardin.
- Terrain en herbe à l'arrière de la maison
- Verger de 300 m2.

* DIVERS :
Chauffage + eau chaude : chaudière fioul VIESSMANN (2015).
La plupart des fenêtres sont en PVC avec double vitrage (restent 6 fenêtres bois / simple vitrage).
Mise aux normes de l'installation électrique à prévoir.
Assainissement : tout à l'égoût.
INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLE

A WALSCHBRONN, vous trouverez, entre autres :
- école (maternelle et primaire),
- agence bancaire (distributeur de billets),
- commerces (épicerie/tabac et boulangerie),
- restaurant(s),
- bureau de poste.
A 5 mn à Kröppen (D) : station-service et supermarché EDEKA
Ich spreche Deutsch und betreue gerne deutsche Kunden.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :
Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier- RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: 794871277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -