TERRAIN 7500M2 St Morillon

EXCLUSIVITÉ CLAIRE ORDUREAU – OPTIMHOME IMMOBILIER Découvrez en exclusivité ce superbe terrain de 7 500 m² idéalement situé à proximité du bourg de Saint-Morillon. Environ 30 % de la surface se trouve en zone UB soit 2250m2, le reste étant classé en zone N (naturelle). La parcelle comprend actuellement un bâti d'environ 50 m², offrant plusieurs possibilités : Démolir, exploiter ou agrandir la construction existante et profiter d'un magnifique jardin plat et arboré. Envisager une division en du terrain pour réaliser plusieurs projets. Vous serez séduit par l'environnement calme, entouré de parcelles naturelles, tout en bénéficiant de la proximité des services du village : école, commerces, et un accès rapide (moins de 5 minutes) à la sortie d'autoroute La Brède / A62. Un emplacement idéal pour un projet familial ou un investissement. Terrain à raccorder au tout à l'égout, il y a déjà l'électricité et l'eau. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 599428 )