Studio 31,25m2 idéal LMNP

3%.COM La Madeleine, vous propose ce studio de 31,25 m2, vendu meublé, idéal pour une première acquisition ou investissement.
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce studio résidence de l'Orangerie, au pied du tramway Botanique.
Vous y découvrirez:
Une entrée avec rangement
Salon-séjour de 22m2 m2 cloisoné pour avoir un espace nuit.
Salle de bain de 5,5m2 avec baignoire, vasque et WC

Bien soumis à la copropriété,
Charges courantes : 125€ / mois comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des communs, gardien.

--- Autres informations:
Libre d'occupation
Cave de 3,5m2
Double vitrage
Résidence fermée et sécurisée.
Parking non privatif dans la résidence
Taxe foncière : 750€
--Principales distances:
Situation privilégiée, à 200 mètres du tramway Botanique et un kilomètre de la Gare Lille Europe.
Rue commercante, et autoroutes à proximité immèdiate.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 153 500€
Prix de vente hors honaraires : 149 000€
Honoraires forfaitaires de 4 500 TTC à la charge des acquéreurs
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Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
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