Lyon 5 - T3 lumineux Résidence calme et arborée

Découvrez ce bel appartement T3 situé dans une copropriété calme, verdoyante et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
D’une superficie de 66,53 m2 Loi Carrez (73 m2 surface au sol) , ce bien se situe boulevard des Castors dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon. Situé au troisème étage de la résidence, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel ainsi que d’une belle luminosité naturelle, rendant les espaces de vie particulièrement agréables au quotidien.
Le logement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront néanmoins de moderniser l’ensemble et de mettre le bien au goût du jour selon vos envies. Chaudière individuelle gaz et climatisatiion installée dans le logement.
Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une solution de stationnement appréciable.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses futurs occupants.