✨ Un bien unique aux multiples possibilités

D'une surface habitable d'environ 145 m², ce bien se distingue par sa configuration modulable et son esprit « maison » : Jardin privatif, accessible directement Deux accès indépendants, rare et pratique Volumes généreux et lumineux Combles aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires (suite parentale, bureau, salle de jeux…) Possibilité d'acquisition en plateau ou clé en main, selon vos envies et votre budget Ici, tout est pensé pour laisser place à vos projets : résidence principale familiale, premier achat évolutif ou investissement patrimonial. Une toile blanche pour créer un intérieur à votre image Ce bien est proposé avec un fort potentiel de personnalisation. L'absence de finitions définitives vous permet de : Choisir vos matériaux Optimiser l'agencement selon vos besoins Maîtriser vos performances énergétiques Créer un intérieur qui vous ressemble vraiment Un vrai avantage pour concevoir un logement moderne, fonctionnel et durable. (DPE non réalisé à ce stade en raison du caractère aménageable du bien.) Dole : une localisation stratégique Implantée à Dole, ville dynamique et agréable à vivre, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : Proximité du centre-ville Accès rapide aux axes routiers et ferroviaires Commodités, écoles et services à proximité Un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et accessibilité. Pourquoi ce bien est une opportunité rare ? Maison avec jardin dans une résidence Volumes + potentiel d'extension Projet personnalisable Secteur recherché Excellent rapport potentiel / localisation À découvrir sans tarder Ce bien hors norme ne correspond pas à un simple achat immobilier, mais à un véritable projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et explorer ensemble toutes les possibilités qu'offre cette maison unique à Dole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 593307 )