Logement basse consommation, classé A, chauffage par le sol avec pompe à Chaleur. Terrain entièrement clôturé

Au calme, dans un cadre Champêtre, Village de Marthon, à deux pas des commerces, maison contemporaine de plain pied, prête à habiter, classée basse consommation A, avec pompe à chaleur et chauffage par le sol. cette maison, sur vide sanitaire, comprend une pièce de vie de 33 m2, avec cuisine ouverte, 2 chambres de 11m2,1 salle d'eau et 1 WC séparés. Assainissement collectif. Garage de 16 m2. Abri de jardin de 5 m,2 terrasses carrelées, récupérateurs d'eau. Terrain clos de 1104 m2, avec portail à ouverture automatique; des plantations d'arbres et d'arbustes ont été récemment faites. Cette maison récente de 2018, vous séduira car elle ne nécessite aucun travaux, elle est très lumineuse, notamment grâce à sa large baie vitrée, les équipements sont quasiment neufs;elle est fonctionnelle et facile d'entretien. Les commerces de proximité, école primaire et services du centre de Marthon, sont accessibles à pied en quelques minutes.(10/15 mn) La gare TGV d'Angoulême est à 30 mn de voiture (PARIS 1H45 BORDEAUX 45 MN) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 599855 )