T2 Luxe Lattes 50m2 - Jardin 150m2 Sud - Parking Sous-Sol - Gare TGV

LATTES T2 LUXE JARDIN 150m2 PISCINE PARKING SOUS-SOL PROCHE GARE TGV - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Découvrez ce joyau de 50 m2 dans une résidence de 2016 au standing exceptionnel. Alliant sérénité absolue et prestations haut de gamme, cet appartement dispose d'un jardin privatif de 150 m2 plein Sud et d'un stationnement sécurisé en sous-sol, le tout à quelques minutes à pied de la gare Montpellier Sud de France.


Situé au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée de très haut standing, ce deux-pièces se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol par géothermie. Ce bien rare est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule.


L'excellence est au rendez-vous : cuisine entièrement équipée avec îlot central de très belle facture, menuiseries en aluminium double vitrage et store de jardin motorisé avec détecteur de vent. Outre son jardin de 150 m2 au calme absolu, vous profitez d'un parc verdoyant avec piscine et poolhouse. Le parking en sous-sol est un atout rare qui complète parfaitement les prestations de cette résidence de 2016.

Niché dans l'environnement le plus paisible et verdoyant de Lattes, ce bien offre une intimité totale. L'emplacement est stratégique, combinant le prestige d'un quartier résidentiel calme et la proximité des centres décisionnels.

Lattes est la commune la plus prisée de la métropole. Sa situation entre mer et ville, associée au développement du secteur de la Gare Sud de France, assure une valorisation patrimoniale exceptionnelle.

La Gare TGV Montpellier Sud de France est accessible en quelques minutes à pied. L'accès au tramway (ligne 3 et 1), aux pistes cyclables, à l'autoroute A9 et à l'aéroport se fait en un temps record, facilitant tous vos déplacements.

Prix : 349900 €, parking sous-sol compris
DPE : Classe B
Nombre lots d’habitation : 100
Charges annuelles : 3673 €.
Taxe foncière: 1111€
Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Rare opportunité alliant luxe, jardin privatif et stationnement sécurisé en sous-sol. Pour organiser une visite privée de ce lieu, contactez Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7 ou l’Agence au 04 30 78 17 71. Ne manquez pas cette opportunité unique! l

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