Vente d’une maison bourgeoise située à Belleherbe (25380) en VIAGER.
Publié le 27 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
46 000 €Chambres
6Salles de bain
0Vente d’une maison bourgeoise située à Belleherbe (25380) en VIAGER.
ACBS Patrimoine vous propose cette élégante maison bourgeoise en viager située à Belleherbe (25380).
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour recevoir, ainsi qu’à un très vaste jardin permettant d’accueillir famille et amis en toute convivialité durant l’été. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs.
Un dégagement dessert une buanderie, une ancienne écurie ainsi qu’un escalier menant à deux belles caves de grande superficie.
Au premier étage :
Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage :
Un hall, une cuisine, une salle d’eau avec WC et trois chambres.
Viager occupé avec deux occupants, âgés respectivement de 69 ans et 77 ans.
La valeur vénale du bien est estimée à 250 000 €.
L’acquisition s’effectue moyennant un bouquet de 46 000 €, complété par une rente mensuelle de 600 €.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial sécurisé, avec occupation conservée par les vendeurs.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour recevoir, ainsi qu’à un très vaste jardin permettant d’accueillir famille et amis en toute convivialité durant l’été. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs.
Un dégagement dessert une buanderie, une ancienne écurie ainsi qu’un escalier menant à deux belles caves de grande superficie.
Au premier étage :
Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage :
Un hall, une cuisine, une salle d’eau avec WC et trois chambres.
Viager occupé avec deux occupants, âgés respectivement de 69 ans et 77 ans.
La valeur vénale du bien est estimée à 250 000 €.
L’acquisition s’effectue moyennant un bouquet de 46 000 €, complété par une rente mensuelle de 600 €.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial sécurisé, avec occupation conservée par les vendeurs.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6000 €
Localisation
Ville
Belleherbe
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
418
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
264.03 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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