À vendre – Maison familiale 5 chambres avec dépendance à Saint-Marcel (27950) – Vue dégagée dans quartier résidentiel

À vendre – Maison familiale 5 chambres avec dépendance à Saint-Marcel (27950) – Vue dégagée dans quartier résidentiel Surface habitable : 163 m² | Terrain : 1 503 m² | Dépendance : 25 m² | Sous-sol total : 98 m² Située dans une impasse calme sur les hauteurs de Saint-Marcel, cette maison de 1976, bâtie avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale majestueuse Séjour traversant très lumineux de 38 m² avec cheminée et accès terrasse Cuisine indépendante de 9 m² Deux chambres (13 m² et 9 m²) Salle d'eau avec buanderie WC indépendant Vie de plain-pied possible À l'étage : Palier desservant trois grandes chambres (jusqu'à 19 m² avec rangements) Grande salle de bain WC indépendant Sous-sol total de 98 m² : Grand garage de 55 m² Espaces de stockage et atelier Extérieur : Terrain clos et arboré de 1 503 m² Terrasse avec vue dégagée Dépendance de 25 m², idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un atelier Équipements : Chauffage électrique Double vitrage bois Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Alarme Tout-à-l'égout À noter : DPE : classe F Audit énergétique en attente Rafraîchissement intérieur à prévoir (décoration, salle de bain, peintures) Les atouts : Quartier recherché Vue dégagée Grands volumes Dépendance polyvalente Sous-sol complet Vie de plain-pied possible Contact : Sabrina Costes Immobilier "Un projet immobilier ? Parlons-en, je m'occupe du reste avec passion et professionnalisme." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 581064 )