LE PLESSIS BOUCHARD (95130) - Maison à vendre 5 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ Optimhome - Maison Familiale +100m² - Le Plessis-Bouchard (95) - Secteur TRÈS RECHERCHÉ À saisir ! Sandrine BRIAND, votre conseillère indépendante Optimhome, vous présente cette charmante maison familiale de plus de 100 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé du Plessis-Bouchard (95130). Profitez d'un cadre de vie idyllique : proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers de promenade, le tout avec une vue dégagée et apaisante sur les champs. - Le Bien : Parfaite pour une famille, cette maison sur un terrain arboré de 480 m² offre une distribution fonctionnelle : bel espace de vie (salon/salle à manger). Cuisine indépendante et parfaitement fonctionnelle. 3 Chambres confortables au premier étage. Combles Aménagés : Un espace supplémentaire transformé en suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau). Salles d'Eau : 1 Salle de Bains complète et 1 Salle d'Eau (pratique pour les heures de pointe !). Rangements & Annexes :Garage Attenant (accès direct par l'entrée). Dépendance Supplémentaire (atelier, stockage). Extérieur et Cadre de Vie : Jardin arboré de 480 m², véritable havre de paix, idéal pour les jeux d'enfants, les repas en famille et les moments de détente ensoleillés. Vue : Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme en bordure de champs. Situation Idéale : "Tout à Pied" au Plessis-Bouchard. Située au cœur d'un secteur pavillonnaire très calme, l'adresse vous garantit une vie de famille sereine et ultra-pratique : à deux pas des commerces : Boulangerie, Pharmacie, Supermarché, services. Transports / Accès A115 Rapide. Accès facile vers Paris et la Vallée de Montmorency. Espaces Verts à proximité immédiate: sentiers de promenades champêtres pour vos loisirs. Centre-Ville accessible à pied : Mairie, Poste, Marché. Écoles et Éducation : Le Confort des Familles : La commune du Plessis-Bouchard offre un réseau scolaire complet, le tout à moins de 10 minutes (ou moins, selon l'établissement) : Maternelles Publiques : Anne Frank, Les Hauts de Saint-Nicolas. Élémentaires Publiques : Frédéric Gaillardet, Saint-Exupéry. Secondaire : Collège Marcel Pagnol. Situation Idéale : "Tout à Pied" au Plessis-Bouchard. Située au cœur d'un secteur pavillonnaire très calme, l'adresse vous garantit une vie de famille sereine et ultra-pratique : à deux pas des commerces : Boulangerie, Pharmacie, Supermarché, services. Transports / Accès A115 Rapide. Accès facile vers Paris et la Vallée de Montmorency. Espaces Verts à proximité immédiate: sentiers de promenades champêtres pour vos loisirs. Centre-Ville accessible à pied : Mairie, Poste, Marché. Écoles et Éducation : Le Confort des Familles : La commune du Plessis-Bouchard offre un réseau scolaire complet, le tout à moins de 10 minutes en voiture (ou moins, selon l'établissement) : Maternelles Publiques : Anne Frank, Les Hauts de Saint-Nicolas. Élémentaires Publiques : Frédéric Gaillardet, Saint-Exupéry. Secondaire : Collège Marcel Pagnol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 598339 )