Maromme, aux portes de Rouen, appartement T2 récent avec balcon et parking privatif

Idéalement situé dans une impasse calme à Maromme, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement de type 2 de 41,42 m² se trouve au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2015). Le séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte), offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon idéalement exposé. Une chambre de 11 m² et une salle de douche avec WC complètent cet ensemble parfaitement agencé. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif biomasse, une solution à la fois économique et écologique. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, dans une copropriété labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC) et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement sera libre de toute occupation à la vente, permettant à son futur acquéreur d'y emménager sans délai ou d'y envisager un projet locatif serein car il est possible de le louer 590 € cc. Résidence composée de 29 logements et 29 statîonnéments avec ascenseur et local à vélos. Un bien rare sur le secteur, combinant confort moderne, emplacement recherché et qualité de construction. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu Henrion – Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1397€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 592501 )