Maison 4 chambres + garage double

Exclusivité DRAVEIL, Loïg CAPITAINE vous propose cette charmante maison de Modèle "Liberty Park" située en impasse, datant de 2004 et totalisant 99m² habitables et 101m² au sol, sur une parcelle de 368m². Cette maison lumineuse est agencée d'une entrée desservant un double séjour (32m²) ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée ouvrant également sur jardin, une chambre (8,60m²), une buanderie, un wc. A l'étage sur un plancher béton un palier desservant trois chambres (9,10m², 10,05m² et 12,05m²) dont deux avec placard et une avec dressing (6,10m²), une salle de bains avec wc. Garage double (24,21m²). Prestation et travaux réalisés : Maison édifiée sur vide sanitaire, Fenêtres pvc double vitrage, Chauffage électrique, Eau chaude par cumulus 300 litres datant de juillet 2019, Plancher béton, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Fibre optique, Maison lumineuse. Située à 800 mètres du centre ville et commerces, écoles et collège à 10 minutes à pied. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme. Transports : Gare RER C et D Juvisy sur Orge accessible à 3,5 kilomètres (Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 20 minutes) / (Paris Station Gare de Lyon en 20 minutes). BUS : 4113, 4114, 4115, 4116, 4118, 4120, 4121, 4122, 4150 ,4151, 4157, 4159, 4160, 4161, 4162 Bus Soirée + Noctilien Accès N104, N6, N7, A5, A6 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 22 50 46 19 (réf. 599780 )