Villa d'architecte, Portivy à deux minutes à pied du port de Portivy

3%. Com Immobilier-Saint Pierre Quiberon-
Située à 2 minutes à pied du port de PORTIVY, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte avec piscine au calme.
Idéalement implantée au cœur de Saint Pierre Quiberon, vous apprécierez particulièrement le confort d'accéder au Port et aux commerces à pied et le standing de cette spacieuse Villa.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée(et son dressing pour invités), un espace salon avec cheminée, une superbe et lumineuse pièce de vie, cuisine séparée et équipée, trois espaces repas.
La cuisine de bonne taille, totalement équipée, dispose de beaucoup de rangements, d'un espace repas au Sud avec accès sur la terrasse et d'une arrière cuisine.
La suite parentale bien exposée se compose d'un espace dressing, d'une grande salle de bains avec une grande douche et une baignoire, et d'un espace nuit confortable avec plusieurs rangements.
A l'étage, un dégagement, un bureau, quatre chambres de (15, 20, 28 et 30m2) dont deux avec une terrasse extérieure, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau. WC
LE PLUS, la proximité avec l'eau de la Villa permet à l'une des chambre avec terrasse de disposer d'une vue Mer !!
Le double garage (50m2) accessible depuis l'entrée dispose d'un accès à la cave.
La cave, bien organisée, se divise en trois parties, à savoir Atelier, cave à vins et espace rangements.
A l'extérieur, belle parcelle paysagée de plus de 1500m2, plusieurs abris (bois, vélos...) seront utiles pour votre confort.
La piscine de 10m*5.5m, chauffée, équipée d'un plongeoir.
Le pool house, véritable cuisine d'été, avec un bar, une cheminée, et pour votre confort, une douche et des wc.
Un forage alimente en eau le système d'arrosage du jardin.
Construction de 1997, aucuns travaux à prévoir, chauffage au sol récent, aspiration centralisée, système de sonorisation intégrée dans toute la maison.....
Le terrain est clos, portail électrique, deux chenils.
DPE C
Prix de vente frais d'agence inclus 1 699 500 €
Prix de vente hors frais d'agence de 1 650 000 € Soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
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