Maison de 220m2 , 6 chambres possible sur 1270m2 jardin et dépendances à Avricourt

L'agence 3%.Com Immobilier, vous propose cette grande maison mitoyenne de 220m2 sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes.
Un RDC de 85m2 environ habitable avec 2 chambres, à l'étage ,près de 85m2 à aménager avec un potentiel de 4 chambres minimum et environ 50m2 au dernier étage mansardé ou l'on peut créer un loft ou F1 avec sa propre entrée. Posée sur un terrain de 1270m2 entièrement clôturé. En campagne, proche gare (Igney-Avricourt) et commodités de village. A 30 mn entre Sarrebourg et Lunéville. A cheval avec le département 57 (avricourt 57810). Pour grande famille ou investisseur
POSSIBILITE de faire 2 à 3 appartements. Travaux de rénovation à prévoir.
Cette maison comprend :
RDC : 1 salle à manger d'environ 15m2, 1 cuisine séparée d'environ 11m2 donnant sur la cour. 2 chambres de 13,40m2 et 18m2. 1 SDE avec WC de 8m2 environ. double vitrage Chauffage GAZ..
1er étage : environ 85m2 ( ancien appartement avec 2 chambres, salon séjour ,cuisine et salle de bains à rénover). Possibilité d'aménager cette surface pour y faire 4 chambres. Simple vitrage et chauffage électrique
2ème et dernier étage : un grenier d'environ 70m2 au sol, mansardé. Espace pouvant faire un studio ou bien une pièce complémentaire.
Chauffage au gaz. tout à l'égout. toiture correcte.
un garage de 42m2 environ attenant à un dépendance d'environ 20m2.
Idéal pour les touche à tout. Fort potentiel.
Votre contact : M GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358
Tel : 0629610063
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