À vendre appartement F3, METZ / SABLON

Appartement de 54 m2 bien agencé comprenant :

• Séjour
• Cuisine équipée
• 2 chambres
• Salle de bain
• WC séparés

Confort :
• Double vitrage
• Ascenseur
• Petit balcon

Informations complémentaires :
• Prix de vente : 80 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
• Charges mensuelles : 175 €
• Copropriété de 188 lots dont 166 lots d’habitation

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé rue Gabriel Pierné à Metz.
Une vérification de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite.

DPE D 189 kWh/m2.an Émissions GES 12kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 870€ et 1230€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021- 2022- 2023 (abonnements compris). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr