À VENDRE Belle maison contemporaine de 140 m2 habitables avec vue 15 min de Cahors
Publié le 22 April 2025
Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
4Salles de bain
0À VENDRE Belle maison contemporaine de 140 m2 habitables avec vue 15 min de Cahors
Rare sur le secteur ! Située à seulement 15 minutes de Cahors, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 5300 m2.
- 140 m2 habitables 6 pièces dont 4 chambres,plus une surface utile totale de 170 m2. L’espace intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, un dégagement avec vestiaire et WC indépendant, un cellier, ainsi qu’un couloir desservant les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complète la partie nuit.
- Côté jour, profitez d’une vaste pièce de vie de 52 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, ilot central, et baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 30 m2 avec jolie vue.
- Prestations techniques de qualité avec un DPE en A
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d’eau
- En complément :
Garage de 120 m2 avec cave, buanderie avec douche, cellier
Deux pièces supplémentaires : idéale pour salle de jeux, bureau ou salle de sport
Garage indépendant de 50 m2
Deux terrasses, dont une couverte
- Extérieur : terrain arboré de 5300 m2, cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Situation idéale, au calme, tout en étant à proximité des commodités de Cahors.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- 140 m2 habitables 6 pièces dont 4 chambres,plus une surface utile totale de 170 m2. L’espace intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, un dégagement avec vestiaire et WC indépendant, un cellier, ainsi qu’un couloir desservant les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complète la partie nuit.
- Côté jour, profitez d’une vaste pièce de vie de 52 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, ilot central, et baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 30 m2 avec jolie vue.
- Prestations techniques de qualité avec un DPE en A
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d’eau
- En complément :
Garage de 120 m2 avec cave, buanderie avec douche, cellier
Deux pièces supplémentaires : idéale pour salle de jeux, bureau ou salle de sport
Garage indépendant de 50 m2
Deux terrasses, dont une couverte
- Extérieur : terrain arboré de 5300 m2, cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Situation idéale, au calme, tout en étant à proximité des commodités de Cahors.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19950 €
Localisation
Ville
Cahors
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
40
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140 m²
Surface terrain (m²)
5300 m²
Surface séjour (m²)
52
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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