Magnifique T3 de 65,10 m2 avec terrasse de 41 m2, 2 places parking

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente en Exclusivité ce magnifique appartement T3 de 2018 aux Normes RT 2012, idéalement situé dans le quartier de la Houssais à Rezé.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement neuf de 65 m2 avec sa grande terrasse de 41 m2, avec ses 2 places de parking en sous-sol sécurisée.
Ce bien dispose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une Pièce de Vie de presque 28 m2, avec son plafond cathédrale, baignée de lumière, avec ses baies donnant sur une terrasse de 41 m2 sans vis à vis avec une excellente exposition Sud/Ouest, comprenant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau spacieuse de presque 8 m2, avec meuble vasque, grande douche à l'italienne, sèche serviette, un WC séparé avec lave main, sans oublier un cellier avec rangement, ouverture PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort
Cette Résidence sécurisée avec visiophone, comprend deux locaux à vélo, et est équipée de la Fibre Optique.
Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Tramway et Bus, Gare de Pont-Rousseau à 5 minutes,
non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, lycée, collège, supermarché Super U tout proche


Les charges de 95 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien de la chaudière gaz, entretien de la VMC
Procédure en cours au sein de la copropriété.
SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore 7 ans.
Très belle opportunité à saisir !...

PRIX 247 200 €uros ( Honoraire Agence Inclus )

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