MAISON NEUVE FINIE à Vigneux-de-Bretagne

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison NEUVE de 2020 de Plain-Pied aux Normes RT 2012, de plus de 110 m2 de surface utile et d'un préau de presque 8 m2, offrant de beaux volumes, dans un Lotissement Résidentiel sur un Terrain de 420 m2 et piscinable
Situé à La Paquelais à 4 minutes de l'hyper centre de Vigneux de Bretagne et de ses commerces de proximité, vous aurez le privilège d'accèder au périphérique de Nantes en 10 minutes via Orvault.

Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversant, baignée de lumière, avec un espace multimédiat pour internet et d'une cuisine américaine, donnant sur une triple exposition Est sur le devant et Sud-Ouest pour l'arrière, profitant d'un ensoleillement maximum, une arrière-cuisine, de 3 chambres aux sols soignés avec des emplacements de placard à aménager, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une Salle de Bain avec une très belle faïence et sèche serviettes sur laquelle un meuble vasque sera à prévoir.
Un grand garage de plus de 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée, viendra complèter cette jolie demeure.
Avec un constructeur de qualité reconnu en Loire Atlantique, on notera de belles prestations, murs et plafond entièrement peints, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures à double vitrage, fenêtre Oscillo-Battante dans la cuisine, porte d'entrée en ALU RAL 7016, résidence prévue pour le système de la Domotique.
Le plancher chauffant et la production d'eau chaude sanitaire est produit par une pompe à chaleur aérotherme, permettant des factures énergétiques extrêmement économiques.
Branchée au tout à l'égout, cette Résidence bénéficie d'une Assurance DOMMAGE OUVRAGE pendant 10 ans.

Très Belle opportunité à saisir !!


PRIX 343 740 €uros HAI ( Honoraire Agence Inclus de 6 740 €uros )

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3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
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