Appartement neuf 4 pièces Optimisé & lumineux Dernier étage Saint-Malo (Rosais)
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
472 000 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement neuf 4 pièces Optimisé & lumineux Dernier étage Saint-Malo (Rosais)
À l’entrée de Saint-Malo, dans le quartier recherché de Lorette Rosais, découvrez une belle opportunité au sein d’une résidence neuve livrée en 2025.
Idéalement situé à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, du parc de la Briantais, des commerces et du lycée Jacques Cartier, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce 4 pièces bien agencé développe 81,32 m2 habitables, parfaitement optimisés :
une pièce de vie fonctionnelle de 30,3 m2 avec espace cuisine
trois chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif
une salle de bain
Son vrai point fort : un excellent rapport surface / budget sur du neuf, sans compromis sur le confort.
Neuf et jamais occupé, il répond aux dernières normes énergétiques (basse consommation) et PMR.
À l’extérieur, vous profitez d’un balcon et d’une terrasse (13,07 m2), portant la surface utile à 94,39 m2 — un vrai plus pour prolonger les espaces de vie.
Prestations :
résidence récente avec ascenseur
double vitrage
isolation performante
environnement calme et pratique
Deux garages viennent compléter ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur.
LE BON PLAN DU PROGRAMMENOUVELLE BAISSE DE PRIX + REMISE EXCEPTIONNELLE 10 000 € supplémentaires Jusqu’au 31 mai 2026 pour toute réservation signée
Prix de vente : 485 000 € (hors remise exceptionnelle)
Un bien idéal pour habiter ou investir à Saint-Malo, avec un positionnement prix particulièrement attractif sur du neuf.
Rozenn Mazé est à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement situé à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, du parc de la Briantais, des commerces et du lycée Jacques Cartier, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce 4 pièces bien agencé développe 81,32 m2 habitables, parfaitement optimisés :
une pièce de vie fonctionnelle de 30,3 m2 avec espace cuisine
trois chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif
une salle de bain
Son vrai point fort : un excellent rapport surface / budget sur du neuf, sans compromis sur le confort.
Neuf et jamais occupé, il répond aux dernières normes énergétiques (basse consommation) et PMR.
À l’extérieur, vous profitez d’un balcon et d’une terrasse (13,07 m2), portant la surface utile à 94,39 m2 — un vrai plus pour prolonger les espaces de vie.
Prestations :
résidence récente avec ascenseur
double vitrage
isolation performante
environnement calme et pratique
Deux garages viennent compléter ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur.
LE BON PLAN DU PROGRAMMENOUVELLE BAISSE DE PRIX + REMISE EXCEPTIONNELLE 10 000 € supplémentaires Jusqu’au 31 mai 2026 pour toute réservation signée
Prix de vente : 485 000 € (hors remise exceptionnelle)
Un bien idéal pour habiter ou investir à Saint-Malo, avec un positionnement prix particulièrement attractif sur du neuf.
Rozenn Mazé est à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19635.2 €
Localisation
Ville
St malo
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
81.32 m²
Surface séjour (m²)
30.3
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
