Maison Centre Ville - LE CHATEAU D'OLERON - 17480

A VENDRE EXCLUSIVITE: VISITES du 6 fevrier 2026 14h00 au 7 Février 2026 13h00 - IDEAL INVESTISSEUR et/ou PRIMO-ACCEDANT : En plein centre de CHATEAU D'OLERON avec tous les commerces , le marché a moins 2' a pied , maison de ville de 53,6m² et a 5' a pied de la plage de la citadelle - En Rdc une grand salon de 27,70m² avec une cuisine ouverte carrelage très clair avec 2 fenetres et 1 porte-fenetre - Un cellier de 1,99m² avec branchement machines - Un wc indépendant - Au 1er étage une grande et lumineuse chambre de 15,14m² avec 2 grandes fenetres, parquet - Un dressing de 3,15m² - Une grande salle d'eau avec lavabo, douche de 7,33m² - Accès au comble - Double vitrage huisserie pvc - Chauffage éléctrique - mur et plafond peint - Fibre - Taxe foncière: 490€ - Tout a l'égout - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 596342 )