✨ MAISON FAMILIALE DE CHARME – 200 m² RÉNOVÉS – ENVIRONNEMENT CALME & VERDOYANT ✨

MAISON FAMILIALE DE CHARME – 200 m² RÉNOVÉS – ENVIRONNEMENT CALME & VERDOYANT Village recherché à seulement 8 km de Louviers À la recherche d'espace, de confort et de tranquillité sans renoncer à la proximité des grands axes ? Cette superbe propriété entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de 78 m², baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte moderne, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Chauffage au sol au rez-de-chaussée Poêle à granulés performant Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques Un espace nuit idéal pour toute la famille 4 chambres, dont une de plain-pied À l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 dressing 1 bureau Une magnifique salle de bains mixte de 21 m² Un extérieur rare et sans vis-à-vis Implantée sur une parcelle close de plus de 1 100 m², cette propriété offre un jardin agréable et préservé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Dépendances & annexes – un vrai plus Deux garages (dont un attenant avec accès direct à la maison) Une chaumière à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…) Carport Portail motorisé sécurisé Informations complémentaires Taxe foncière : 1 640 € DPE : Classe D Situation idéale Louviers à 8 km Évreux à 16 km Accès rapide N154 & A13 Un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, volumes généreux et potentiel supplémentaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 79 37 05 58 À très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 593887 )