Ancien corps de ferme sur 6 hectares – Idéal pour projet équestre ou élevage canin 4 chambres avec dépendances à PINEUILH (33)
Publié le 21 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
4Salles de bain
0Ancien corps de ferme sur 6 hectares – Idéal pour projet équestre ou élevage canin 4 chambres avec dépendances à PINEUILH (33)
Bel ensemble immobilier avec fort potentiel, idéal pour projet équestre ou élevage canin
Découvrez cette propriété de caractère comprenant :
Une longère en pierre de 160 m² habitables, offrant 4 chambres. Maison entièrement habitable, à rafraîchir selon vos goûts.
Une ancienne étable attenante de 90 m² avec un étage de 100 m², offrant un important potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.
Nombreuses dépendances :
Deux séchoirs à tabac
Un atelier
Un petit bâtiment
Un chenil avec parc clôturé
Le tout sur plus de 6 hectares d'un seul tenant, en terres sablonneuses, idéales pour un projet agricole, équestre (chevaux) ou d'élevage canin. La propriété dispose de 4 puits, dont un alimente la maison.
Points forts :
Maison équipée de double vitrage
Commodités et gare à moins de 2 km
Aéroport de Bergerac à 22 km
Fort potentiel : plus de 300 m² habitables après travaux
Travaux à prévoir :
Assainissement non conforme (devis disponible)
Rafraîchissement intérieur
Mise aux normes de l'électricité
Un bien rare à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 598791 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pineuilh
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
160 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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