Appartement lumineux F3 de 70 m² avec potentiel 3e chambre – Dernier étage sans vis-à-vis

À Étampes, à seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence calme, sans vis-à-vis. Ses atouts : Une grande pièce à vivre de près de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest – idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis Une cuisine équipée moderne, ouverte avec console-bar, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil 2 chambres confortables (possibilité d'en créer une 3e facilement !) Salle d'eau fonctionnelle, avec espace pour lave-linge WC séparé Nombreux rangements En plus : Place de parking privative Deux caves, dont une commune Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, sols récents Chauffage collectif au gaz Localisation pratique : Proximité gare RER C, bus, accès rapide N20 Écoles de la maternelle au lycée à proximité Commerces, marché, activités sportives et culturelles accessibles à pied Le + : possibilité d'aménager une 3e chambre ou un espace télétravail, très recherché aujourd'hui. Une belle opportunité à ce niveau de prestations ! Pour visiter : Contactez moi 06 03 72 19 10 Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3256€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 393 756 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 03 72 19 10 (réf. 576930 )