MAISON DE CAMPAGNE - ENV 10 MIN DE CLOYES LES TROIS RIVIÈRES
Publié le 17 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
99 000 €Chambres
3Salles de bain
0MAISON DE CAMPAGNE - ENV 10 MIN DE CLOYES LES TROIS RIVIÈRES
Implantée au cœur d’un charmant village à seulement 10 minutes de Cloyes, face à son église et dans un environnement préservé, venez découvrir cette authentique longère de caractère au charme rare et intemporel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son cachet d’époque. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une agréable pièce de vie d’environ 22,74 m2 agrémentée d’une cheminée ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, accessible depuis le garage, une vaste pièce palière offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement utilisée comme espace nuit, elle peut aisément être transformée en deux chambres distinctes. Un WC avec point d’eau complète ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Une terrasse ainsi qu’une seconde véranda viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Un droit de passage existe actuellement sur le devant de l’habitation, avec la possibilité d’être individualisé sous réserve d’aménagements.
Le tout offre un beau potentiel d’évolution dans un cadre bucolique particulièrement recherché.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu’offre cette belle longère !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son cachet d’époque. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une agréable pièce de vie d’environ 22,74 m2 agrémentée d’une cheminée ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, accessible depuis le garage, une vaste pièce palière offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement utilisée comme espace nuit, elle peut aisément être transformée en deux chambres distinctes. Un WC avec point d’eau complète ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Une terrasse ainsi qu’une seconde véranda viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Un droit de passage existe actuellement sur le devant de l’habitation, avec la possibilité d’être individualisé sous réserve d’aménagements.
Le tout offre un beau potentiel d’évolution dans un cadre bucolique particulièrement recherché.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu’offre cette belle longère !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7000 €
Localisation
Ville
Cloyes les trois rivieres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
344
Bilan émissions GES (classe)
11
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
96.34 m²
Surface terrain (m²)
615 m²
Surface séjour (m²)
22.74
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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