EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre entièrement rénovée avec jardin, garage et suite parentale, à Brandeville (Meuse, 55150), proche des frontières belge et luxembourgeoise
Type
Bien immobilierTarif
194 000 €Chambres
3Salles de bain
1EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre entièrement rénovée avec jardin, garage et suite parentale, à Brandeville (Meuse, 55150), proche des frontières belge et luxembourgeoise
À Vendre – Maison de Village en Pierre de 195 m² à Brandeville (55) – Proche Belgique et Luxembourg
EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre entièrement rénovée avec jardin, garage et suite parentale, à Brandeville (Meuse, 55150), proche des frontières belge et luxembourgeoise.
Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, rénovée avec goût, dans un environnement calme et naturel ? Découvrez cette superbe maison en pierre de taille de 195 m² habitables située à Brandeville, charmant village de la Meuse, à seulement quelques minutes de Damvillers, Dun-sur-Meuse, Stenay et Montmédy.
Caractéristiques principales :
• Maison en pierre rénovée, aucun travaux à prévoir
• Surface habitable : 195 m²
• Terrain de 471 m²
• 3 chambres + suite parentale avec dressing et salon privé
• Chauffage économique : chaudière à pellets et chauffe-eau thermodynamique
• Double vitrage bois et PVC, volets roulants électriques
• Proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise
Intérieur :
• Hall d'entrée spacieux de 17 m²
• Cuisine équipée avec électroménager récent
• Salon chaleureux de 11 m²
• Grand séjour de 41 m² avec cheminée insert bois, coin bar et billard, accès direct à la terrasse et au jardin
• Salle de douche : 3,4 m²
• WC séparé avec lave-mains
• Cave voûtée idéale pour le stockage
• Chaufferie de 8,25 m² équipée d'une chaudière à pellets Morvan, chauffe-eau thermodynamique et ballon tampon
Étage :
• Palier spacieux de 17,2 m²
• 2 chambres de 14,35 m² chacune + rangement
• Salle de bain de 10,7 m² avec baignoire et douche
• Suite parentale exceptionnelle de 42,3 m² avec dressing, salon privé et balcon panoramique
Combles :
• Grenier aménageable ou espace de stockage supplémentaire
Extérieurs :
• Terrasse et jardin exposés plein sud, accessibles depuis le séjour
• Grand garage avec double porte électrique
• Accès secondaire par l'arrière via un chemin communal, stationnement aisé
• Cadre verdoyant, calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, la pêche, les randonnées et les activités de plein air
Les atouts :
• Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir
• Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte
• Situation stratégique pour frontaliers Belgique / Luxembourg
• Cadre de vie paisible
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 572289 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Brandeville
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
195 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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