Appartement duplex avec terrasse exceptionnelle de 100m2

Appartement duplex 3 pièces 56 m2 La Palmyre centre Terrasse exceptionnelle 110 m2
Au cœur de La Palmyre, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce duplex de 56,08 m2 habitables situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme sans ascenseur. Un bien rare avec une terrasse de 110 m2 offrant un espace unique pour profiter des soirées d’été ou recevoir en toute intimité.
Description du bien :

Entrée avec placard
Séjour lumineux avec cheminée
Coin cuisine
Chambre avec placard
Salle de bains
WC séparé
Mezzanine à l’étage
Terrasse exceptionnelle d’environ 110 m2 avec cheminée extérieure

Prestations et confort :

Cave privative
Place de parking en sous-sol
Duplex lumineux et calme, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif après quelques travaux

Copropriété de 47 lots dont 25 principaux.Charges annuelles : 981,48 €Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Bien proposé par l’agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 219 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la presqu’île d’Arvert, La Palmyre séduit par ses plages, son zoo, son port et la forêt de Coubre. À proximité de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Tremblade, elle combine cadre naturel et commodités.