MARTHOD MAISON FAMILIALE • 306 M2 • TERRAIN 2 300 M2 • PISCINE

DATES DES VISITES :
Mercredi 28 Octobre de 13h00 à 14h30
Samedi 31 Octobre de 13h00 à 14h30
Adresse : Route de Balmes, 73400 Marthod
(Me contacter pour l'adresse exacte)

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison individuelle d’environ 306 m2 Carrez, (surface au sol 346 m2), édifiée sur un généreux terrain d’environ 2 300 m2, dont une partie constructible.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, la propriété profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur son environnement.

Avec ses volumes généreux, elle offre une configuration idéale pour une grande famille :
- jusqu’à 7 chambres
- cuisine ouverte
- séjour chaleureux avec cheminée et insert
- salle d’eau
- salle de bain
- balcons
- piscine

La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 100 m2, comprenant :
-une petite cuisine
-une cave
-un garage double
- 4 stationnements extérieurs complètent l’ensemble

À l’extérieur, le vaste terrain accueille une piscine et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une rénovation complète est à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété, dans un cadre agréable et recherché.

DATE DE RÉCEPTION DES OFFRES :
VENDREDI 6 NOVEMBRE de 13h00 à 14h00
Prix affiché : 335 000 € FAI
Un écart de 2 000 € entre les propositions est recommandé

MODALITÉS DE LA VENTE
Le bien est proposé à la vente dans le cadre d’un mandat exclusif. Le prix affiché constitue un prix de présentation. À l’issue des visites, les acquéreurs intéressés seront invités à transmettre leur meilleure proposition dans le délai indiqué, le vendeur n’étant pas tenu d’accepter une offre au prix affiché. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation au processus de sélection des offres est soumise à agrément préalable. Les propositions pourront être transmises selon les modalités communiquées après visite. Toutes les propositions seront présentées au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Conformément aux dispositions des articles 1113 et suivants du Code civil, les propositions d’achat transmises dans le cadre du présent processus ne vaudront formation du contrat qu’après acceptation expresse et non équivoque du vendeur. Le vendeur demeure libre de ne pas donner suite à toute proposition reçue, y compris la plus élevée, sans avoir à justifier de sa décision. La vente ne sera parfaite qu’après accord des parties sur la chose et sur le prix, et donnera lieu à la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire illiz. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -