T5 de caractère avec ascenseur, entièrement rénové Centre Aix-les-Bains

VISITES :
-Mercredi 11 Novembre de 13h00 à 14h30
-Samedi 14 Novembre de 12h00 à 13h30
Adresse : Avenue du Petit Port, à 1 minute de l'avenue de Genève.
(me contacter pour l'adresse exacte)

Au cœur d'Aix-les-Bains, dans un bel immeuble de caractère datant de 1894, venez découvrir ce grand appartement T5 traversant de 138,41 m2 (loi Carrez), au 2ᵉ étage avec ascenseur.
- 4 chambres spacieuses -
Il offre un séjour lumineux de plus de 24 m2, une cuisine indépendante entièrement rénovée, quatre chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain et une salle d'eau avec WC intégré.
Entièrement rénové en 2021 (cuisine, dressings, salles d'eau), il séduit par ses volumes généreux et son cachet ancien préservé. Vous profiterez également de six balcons et d'une cave en sous-sol, pour un cadre de vie familial idéal en plein centre-ville.
Possibilité de louer un garage en sous-sol.

DATE DE RÉCEPTION DES OFFRES :
- Vendredi 20 Novembre de 13h00 à 14h00
Prix affiché : 549 000 € FAI
Un écart de 3 000 € entre les propositions est recommandé

MODALITÉS DE LA VENTE
Le bien est proposé à la vente dans le cadre d’un mandat exclusif. Le prix affiché constitue un prix de présentation. À l’issue des visites, les acquéreurs intéressés seront invités à transmettre leur meilleure proposition dans le délai indiqué, le vendeur n’étant pas tenu d’accepter une offre au prix affiché. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation au processus de sélection des offres est soumise à agrément préalable. Les propositions pourront être transmises selon les modalités communiquées après visite. Toutes les propositions seront présentées au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Conformément aux dispositions des articles 1113 et suivants du Code civil, les
propositions d’achat transmises dans le cadre du présent processus ne vaudront formation du contrat qu’après acceptation expresse et non équivoque du vendeur. Le vendeur demeure libre de ne pas donner suite à toute proposition reçue, y compris la plus élevée, sans avoir à justifier de sa décision. La vente ne sera parfaite qu’après accord des parties sur la chose et sur le prix, et donnera lieu à la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire illiz. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -