En exclusivité ! Séduisant T4 – 3 chambres – 2 BALCONS – GARAGE + PARKING PRIVATIF

Au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien tenue, découvrez ce bel appartement traversant de 72 m², lumineux et sans travaux. Le séjour de 20 m², exposé Sud-Est, s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec une jolie vue dégagée. Vous profiterez de 3 vraies chambres( 10, 11.50 et 13 m2), d'une cuisine avec balcon d'exposition Ouest et d'une salle de bains rénovées, ainsi que d'une électricité refaite en 2024. Proche du centre-ville et donc des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie idéal et un environnement paisible. Côté pratique : Grand garage de 30 m²(2véhicules), chaufferie, et place de parking privative extérieure Petite copropriété bénévole → charges faibles Taxe foncière : 1 946 € APPARTEMENT RARE sur le secteur, parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Va t-il vous séduire vous aussi? À visiter sans tarder! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 593956 )