Maison à vendre 5 pièces LIGNY EN CAMBRESIS (59)

Ligny-en-Cambrésis (59191) - MAISON + ATELIER 250M² 5 pièces – 82 m² – 154 000 € FAI – Maison individuelle Type GMF, saine et entretenue, offrant un fort potentiel. Sous-sol complet. Grand atelier / hangar de plus de 250 m². Véranda et pergola. Garage et dépendances. Terrain de 627 m². Salon / séjour distinct. Cuisine indépendante. 3 chambres. Salle de bain avec baignoire. Rafraîchissement décoratif à prévoir. Nombreuses possibilités. Environnement calme, proche écoles, transports et commodités. DPE : Classe F – 305 kWh/m²/an GES : Classe F Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 960 € et 2 720 € / an Date du diagnostic : 21/06/2023 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Le potentiel se confirme sur place. Contactez Vanessa Hamon pour organiser une visite. EI - Vanessa HAMON Mandataire en immobilier Responsable secteurs 02-59-80 T : 06 25 96 52 92 https://vanessa-hamon.optimhome.com vanessa.hamon@optimhome.com AGENT COMMERCIAL 499 191 732 | DOUAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) 06 25 96 52 92 (réf. 600449 )