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Devise: EUR

Maison T4 sur la commune d'Aizenay

Publié le 16 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
379 500 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison T4 sur la commune d'Aizenay

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, sur la commune d'Aizenay, une ravissante maison récente de 2021, conçue avec une ossature bois, alliant performance énergétique, confort moderne et esthétisme durable. Développant environ 130m2 habitables sur deux niveaux, elle s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement, renforcée par la présence de panneaux photovoltaïques sur la toiture.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, où séjour et cuisine équipée et aménagée dialoguent dans un espace convivial et élégant. Une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau pour un confort de vie au quotidien particulièrement agréable.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins.
A l'extérieur, le jardin accueille une agréable terrasse, propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Un grand garage de 43m2 avec portes automatisées, vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement généreux.
Venez découvrir avec Philippe Baconnet de l'agence Sables&sens une maison contemporaine où sobriété énergétique, volumes maîtrisés, et qualité de construction se conjuguent avec harmonie.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Ref no62 - 30/01/2026
Cette annonce vous est proposée par Baconnet Philippe - EI - NoRSAC: 917626483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
16500 €

Localisation

Ville
Aizenay
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
46

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
130 m²
Surface terrain (m²)
485 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR/EAU

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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