Maison ancienne 5 pièces avec terrain pour construction

EXCLUSIVITE Optimhome pour cette longère idéalement située à Redon et offrant un accès à pied de la Vilaine pour de belles ballades sur le halage sur un vaste terrain permettant de détacher une parcelle pour un futur projet d'habitation. A seulement 2 km env. de la gare de Redon, dans un environnement "village" cette longère en pierres enduites mitoyenne du côté garage, vous offre sur 2 niveaux : Rez de jardin : - Vaste cuisine aménagée et équipée avec grenier au-dessus - Séjour dotée d'une cheminée insert - Salon pouvant être transformé en chambre - Salle d'eau - WC Etage : - Vaste dégagement utilisé en espace bureau - Une très grande chambre de 21 m2 env. bénéficiant de 2 vélux. - Chambre de 10 m2 env. - Chambre d'enfant/bureau - Salle d'eau avec WC Cellier Garage Atelier Hangar 2 abris Beau terrain de 1 600 m2 env. divisible pour futur projet. Propriété clôturée bénéficiant d'un puits. La maison est raccordée au tout à l'égout. Toiture en ardoises naturelles Des travaux devront être réalisés afin d'améliorer la performance énergétique de la maison, un audit a été réalisé. Les plus : emplacement recherché, longère avec cachet, beau et vaste terrain offrant beaucoup de potentiel. Bien rare à la vente à Redon, faire vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 585702 )