Maison des années 30 et sa dépendance aménagée à vendre - VENEUX LES SABLONS (77)
Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison des années 30 et sa dépendance aménagée à vendre - VENEUX LES SABLONS (77)
Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels.
Rez-de-Jardin :
Pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin.
Bureau.
Grande chambre.
Salle d'eau avec WC.
WC séparé.
Premier Étage :
Deux chambres.
Salle d'eau avec WC.
Sous-Sol cave à vin.
Pièce technique.
Garage.
Dépendance : Aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.
Performances Techniques : Chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022).
Assainissement collectif avec 6 regards.
Double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).
Volets roulants électriques (commande générale et individuelle).
Poêle à bois dans le séjour.
Combles isolés et toiture en bon état.
Proximité : commerces, restaurants, écoles.
Gare avec trains réguliers vers Paris (45 minutes de la Gare de Lyon).
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 591578 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Moret Loing Et Orvanne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
109 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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