Appartement - 4 pièces - Terrasse - Cave - Parking - Piscine - Tennis - Parc - Proche Parc Montcalm - Ligne 5 de Tramway

Au sein Des Collines d'Estanove, Résidence de standing recherchée et conviviale proposant une piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome et vaste parc arboré, véritable havre de paix et de verdure à seulement 3 km de la place de la Comédie, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement climatisé et traversant de 80 m² entièrement rénové avec élégance. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il propose un séjour double lumineux de 30 m² (possibilité 3ème chambre), orienté Sud-Ouest et donnant accès à une agréable terrasse de 9 m². Vous apprécierez également sa cuisine dinatoire moderne et équipée, ses deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un dressing fonctionnel. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce bien allie confort et raffinement. Atouts supplémentaires : possibilité 3ème chambre, double vitrage, climatisation, parquet en bois massif, porte blindée, volets roulants, store banne, cave et parking privatif. À proximité immédiate de la ligne 5 de Tramway, du parc Montcalm, de la Halle Tropisme, des commerces, écoles, médecins, poste. Accès rapide à l'autoroute (10 minutes). Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 595526 )