🏡 Maison de campagne à Genouillac – 242 m² habitables sur 1,8 hectare
Type
Bien immobilierTarif
169 600 €Chambres
3Salles de bain
2🏡 Maison de campagne à Genouillac – 242 m² habitables sur 1,8 hectare
Maison de campagne 242 m² à Genouillac – 1,8 ha
Charmante maison à rénover, au calme, avec vue imprenable sur la campagne
Grande cuisine ouverte de 54 m², salon avec poêle à bois
3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau
Grenier aménageable + pièces à finir de rénover
Grange attenante de 139 m² avec atelier
Terrain idéal chevaux/animaux
À 5 km de Roumazières-Loubert, toutes commodités à proximité
Travaux de gros œuvre à prévoir : toiture partielle ou complete
Chauffage au fuel
Fosse septique aux normes
Gros potentiel pour projet familial ou Ă©questre !
Country House – 242 m² in Genouillac – 1.8 ha
Charming countryside home to renovate, peaceful setting with stunning views
54 m² open-plan kitchen, cozy living room with wood stove
3 bedrooms incl. ground-floor en-suite
Attic + several rooms ready to finish
139 m² attached barn with workshop
Ideal land for horses/animals
Only 5 km from Roumazières-Loubert, all amenities nearby
Renovation needed: roof
Septic tank compliant with current regulations
Oil heating
Great potential for family, rural lifestyle, or equestrian project!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 588010 )
DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Genouillac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
242 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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