Appartement T1 Duplex meublé avec parking

EN EXCLUSIVITE Je vous propose un appartement duplex entièrement meublé de 32m2 en surface habitable. Situé à deux pas de la rue de Nantes et de toutes les commodités urbaines (commerces, transports, activités), ce T1 possède un emplacement de parking réservé en bas de l'immeuble. Issu d'un petit collectif de 10 lots ce bien bénéficie de plus de faibles coûts de copropriété mensuels. La chambre et la pièce d'eau se trouvent à l'étage en mezzanine et bénéficie de la lumière naturelle de la pièce principale. Futur propriétaire ou investisseur locatif ce bien devrait pourvoir rapidement être amorti dans cet environnement proche du centre ville rennais. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 586€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 595977 )