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Language: FR

Devise: EUR

2 pièces - Centre ville Nice

Publié le 8 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
189 500 €
Chambres
2
Salles de bain
1

2 pièces - Centre ville Nice

Coup de cœur assuré pour ce 2 pièces lumineux de 47m2 situé au 2 eme étage d’un charmant immeuble bien entretenu avec ascenseur. Rénovée récemment, aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Chauffage collectif. 
L’appartement est idéalement situé dans le quartier de Châteauneuf à seulement 5 min  de la gare de Nice et du centre ville. 
École, lycée et faculté de droit à proximité.
 
Baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en double vitrage thermique et phonique, il offre un cadre de vie agréable et ensoleillé avec un salon spacieux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en chambre d'enfant. Cet espace offre une flexibilité incroyable : elle peut accueillir un dressing, un bureau ou même être supprimée pour agrandir la pièce de vie principale ! 
De plus, la porte d’entrée est une porte blindée coffre fort pour un maximum de sécurité et de confort.
Cet appartement est prêt à accueillir un beau projet de vie aussi bien pour un couple de jeunes actifs que pour un investissement locatif.
 
À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
9473.68 €

Localisation

Ville
Nice
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
278
Bilan émissions GES (classe)
48

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
46.64 m²
Surface séjour (m²)
16
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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