Appartement T3 avec spacieuse loggia exposé Sud/Ouest

BIEN À FORTE DEMANDE :

Adresse :
Résidence La Boiserie
496 route de Rive de Gier
(69560) Saint-Romain-En-Gal,
Bâtiment C, 2ème étage

Superbe T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine avec exceptionnelle loggia privative exposée Sud/Ouest.
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres spacieuses, une salle d’eau.
Double vitrage performant, chauffage au sol, performance énergétique excellente (DPE B).
Possibilité d’acquérir un garage en parking intérieur sécurisé.
Résidence contemporaine de standing, 3 petits bâtiments intimistes.
Charges de copropriété: environ 750 €/an
Appartement en excellent état, offrant des prestations modernes et une excellente qualité de construction.
Accès autoroute A7, tous commerces et services à proximité.
Idéal primo-accédants, jeunes actifs Lyon, investisseurs ou résidence principale. Coup de cœur garanti !

Prix : 225 000€ FAI

Surface : 54,5 m2

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 56 kWh/m/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 € et 697 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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