Buttes-Chaumont - appartement 2 pièces calme et lumineux en excellent état

À 100 mètres du parc des Buttes-Chaumont, au calme du square Bolivar, découvrez ce charmant deux pièces lumineux et plein de cachet. Toutes les pièces bénéficient d'une exposition Sud donnant directement sur le square, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1904 très bien entretenu (sans ascenseur), l'appartement se compose d'un séjour de 14 m², d'une belle chambre avec rangements séparée du séjour par une verrière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et avec fenêtre, et d'un WC séparé. Le parquet, la belle hauteur sous plafond et les doubles vitrages renforcent le charme de l'ancien tout en assurant un bon confort au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Les vélos peuvent être stationnés en sécurité dans la cour. Le square Bolivar assure un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont et de nombreux commerces de proximité. Les stations de métro Pyrénées (ligne 11) et Buttes-Chaumont (ligne 7bis) permettent de rejoindre rapidement le reste de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 600197 )